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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國大陸50項尖端科技近日在香港「創科博覽2016」展示，包括實物高分一號衛星。中央社記者張謙香港攝105年9月26日
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中國時報【林宋以情╱綜合報導】
小熊與巨人隊國聯分區系列戰第2戰，有別於前役雙方投手戰，9日兩隊先發投手都投未滿4局就提前退場，小熊中繼投手崔維伍德臨危受命4局上登板，下個半局又轟出陽春炮，成為史上第2位季後賽開轟救援投手，終場5比2撂倒巨人，在5戰3勝制聽牌。
小熊隊氣勢如虹，面對巨人先發沙瑪吉亞，首局就先馳得點，2局下再強攻3分，讓沙瑪吉亞先發2局就挨6安退場，創下生涯最短先發局數。
即便4局上韓崔克斯2出局後遇險，遭帕岡強襲球直擊右前臂提前退場，臨危受命的崔維伍德上場接替飆K解圍，下個半局上場打擊更成為1924年後，首位季後賽開轟的救援投手。
主投1.1局，拿下生涯第2場季後賽勝投，崔維伍德說，「這一切發生得太快，但身為牛棚職責就是隨時做好準備，能開轟是很特別的一刻。」
總教頭麥登坦言，擺上崔維伍德就是看中他的打擊能力。崔維伍德6年大聯盟生涯例行賽9轟，在現役強投中僅次於巨人龐加納的14轟、金鶯蓋耶多的12轟。
2連勝的小熊距離晉級國聯冠軍戰僅差最後一哩路，台灣時間11日登場的第3戰作客巨人主場，小熊推出王牌艾瑞耶塔，迎戰巨人龐加納。被喻為偶數年就發威的巨人隊，並未放棄最後一絲希望，教頭波奇說，「輸球不好受，但我們也並非一路順遂。我們會返回主場背水一戰。」
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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華南銀行勞工紓困貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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關於桃十九線拓寬大竹橋拆除工程及交通疏導狀況，市長鄭文燦昨（二十）日上午前往視察，鄭文燦表示，這項拓寬工程，封閉國道部份路段，原訂上午六時恢復雙向通車，但因施工安全等因素影響，造成工程時間有所延誤，導致一早造成嚴重交通阻塞，雖經趕工後國道二號機場支線東向於上午七時通車，西向於七時四十五分先通車二車道，並於十時五分完成全面雙向通車，也影響部分航班及旅客，對此，他深深致歉，並指示市府相關單位，爾後遇到影響民生之重大工程，中央與地方都必須有更完整配套方案。
蘆竹大竹橋連結大竹和大園，原來為二線道，規劃拓寬為四線道，新的單斜張橋已經完成，預定明年將新橋直接平移到橋墩上。鄭市長說，高公局已進行三個月宣導工作，市府除了進行相關宣導外，也因工程恐影響深夜的紅眼班機，提早通知交通部民航局及中華民國旅行商業同業公會全國聯合會，但多數民眾仍不清楚，未來如有類似情況，必須擴大宣導。
工務局長黃治?表示，本次拆除作業過程中動員二千餘位人力、大鋼牙十二輛、怪手四輛、搬運車八輛以及交維管制人員四十位進行拆除作業。但因施工時，大型拆除機具陷入橋面箱型梁中，以及拆除過程中遇到一處連續梁耗時較多，且因大竹橋屬老舊橋梁，拆除時需同時兼顧機組人員安全，並將公共危險性減至最低，因而延誤完成期程，但是他仍然十分感謝高公局北區工程處中壢工務段全程陪同。
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信用卡貸款利率【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』星展銀行信用卡貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者吳琬婷台北18日電）創作女歌手慶慶日前推出首張同名創作專輯，專輯製作人光澤還特別動用關係，請到麥可傑克森御用製作人昆西瓊斯、小賈斯汀御用錄音師David跨刀，規模浩大。 慶慶在大學時，因熱愛唱歌參加音樂社團，因緣際會下，她佼好外型和聲線被留美音樂製作人光澤發掘，踏上了出片之路。 在光澤的指導下，慶慶開始展現詞曲創作天份，遠赴美國洛杉磯進修，與光澤的好友、葛萊美獎製作人Jon Brown學習作曲，Jon Brown曾是粉紅佳人（PINK）、黑眼豆豆（The Black Eyed Peas）與阿姆 （Eminem）的製作人及編曲，Jon Brown並譜寫了大量擁有獨特風格的音樂作品，收錄於慶慶首張同名創作專輯中。 歷經2年，慶慶整張專輯10首作曲、5首歌詞，都由慶慶創作。專輯製作人光澤還特別動用關係請到麥可傑克森（Michael Jackson）御用製作人昆西瓊斯（Quincy Jones）、小賈斯汀（Justin Bieber）御用錄音師Daivd Davis跨刀，對慶慶的期待可見一斑。 該張專輯製作共花費新台幣1000萬元，慶慶非常興奮，也真心感恩公司的栽培，希望很快可以幫公司回本，甚至開玩笑說，「宣傳之餘，我可以拎著吉他上街頭賣藝，賺一些是一些。」1050918
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中國時報【崔慈悌╱台北報導】
為延攬海外專業人才，蔡英文總統昨天拍板制定外國專業人才延攬及雇用專法，排除過去外國專業人才來台工作在簽證、工作、居留、金融、稅務、保險及家人生活安排等層面的障礙，她強調，這是邁向下階段產業發展的重要戰略，「我們的腳步要加快，不能落後」。
由蔡英文親自召集的執政決策協調會議，昨天由國發會報告「外籍專業人才延攬及僱用政策」。
國發會指出，我國過去雖有「優秀僑外生留台工作行動計畫」等攬才政策，但外國人才在台工作規定牽涉各部會層面甚廣，仍有多處需要整合。若逐一修正曠日廢時，研擬制定「外國專業人才延攬及僱用法」草案以快速、通盤解決當前限制，並在不改變外籍人才來台的工作資格及審查標準的原則下，規畫就其簽證、居留、保險、歸化及退休等待遇，進行全面性的檢討，以利完整的立法設計。
蔡英文要求國發會，在專法起草過程中，注意完整的立法溝通，讓專法切實的適用。她說，過去對於外國專業人才來台工作的簽證、工作、居留、金融、稅務、保險及家人生活安排等，都有很多障礙，這次行政部門以制定特別法的方式來通盤處理這些限制，這是留才的基礎工作。此外，政府也要創造好的經商環境，提供更好的條件來吸引人才。
不過，蔡英文也提醒，外界對於是否排擠國人的工作機會、有關特定專業人士的資格條件與審查標準、課稅優惠等，一定特別關注，所以相關資訊要更透明，對外說明要更明確，務必要讓社會各界充分瞭解草案內容，徵詢各界意見，讓外界疑慮降至最低。這個工作不只是行政部門要積極進行，黨團也要擔任雙向溝通的橋樑，讓法案順利推動。
她強調，專業人才是重要資產，也是各國都在爭搶的資源。政府一方面要加強台灣自己專業人才的培育，留在台灣為國效力，同時，也要積極改善我們攬才與留用的制度，讓更多外國專業人才也能夠為台灣所用，這是我們配合經濟轉型，邁向下個階段產業發展的重要戰略，我們的腳步要加快，不能落後。
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（中央社記者黃巧雯台北 9日電）受東北風以及艾利颱風外圍環流影響，全台持續下雨，經濟部水利署上午已對新北市萬里區發布淹水一級警戒、台東縣太麻里鄉淹水二級警戒，提醒民眾注意。 中央氣象局上午發布豪雨特報，受對流雲系發展旺盛以及鋒面通過，今天基隆北海岸有局部超大豪雨發生的機率，台東縣有局部大豪雨，屏東縣、宜蘭縣以及大台北山區易有局部豪雨，嘉義以南地區、花蓮縣及澎湖縣有局部大雨。 截至上午10時50分，水利署已對新北市萬里區發布淹水一級警戒、台東縣太麻里鄉淹水二級警戒。 根據水利署對淹水警戒分級定義，發布淹水一級警戒地區若持續降雨，當地易淹水村里及道路可能已經開始積淹水；發布二級警戒地區，若持續降雨，當地易淹水村里及道路可能3小時內開始積淹水。1051009
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中國時報【林哲良╱北京報導】
奧斯卡影后妮可基嫚Nicole Kidman前晚（28日）於北京出席OMEGA全新Constellation系列星座小秒針腕表與海馬Planet Ocean 600M巧克力腕表晚宴，第25次造訪大陸且2度抵北京的她，這次為了代言12年的OMEGA，不僅人到力挺，還加碼放送美背，甚至逐批與在場約250位賓客合照，讓現場眾人樂不可支，足見妮可不僅兼具美貌，親民度同樣爆表，也襯托新款女表兼具知性、古典又帶點性感之美。
妮可基嫚才在近日將上映的電影新作《天才柏金斯》中怒甩昔日銀幕情人裘德洛Jude Law耳光，前晚隨即恢復優雅現身OMEGA活動，且絲毫不受日前傳出與湯姆克魯斯結縭遭疑出軌、被跟拍流言影響，還將原訂的「驚喜」升級，大方與當晚參與晚宴的約250位媒體與VIP分批合照，甚至與賓客一起自拍，心情好到令在場眾人驚訝。
妮可訪北京 鞏固當地市場
其實，6年前妮可首次造訪北京，就是為OMEGA的Ladymatic系列發表特地到場加持，6年後，這次再飛北京則為全新擁有METAS認證的OMEGA Constellation系列星座小秒針腕表現身，也難怪品牌總裁暨執行長Raynald Aeschlimann笑說，妮可與品牌這段戀情難捨難分。
OMEGA這次針對女表大手筆再請出妮可基嫚，其實也正呼應著品牌未來重心的微調，面對大環境買氣低靡，與大陸打奢影響全球奢侈品消費的衝擊，OMEGA跟著調整戰略，總裁Raynald Aeschlimann表示，「本地客」銷售將是未來重點，他解釋，並非每個觀光客在旅遊時都會購買精品，因此回歸當地市場才能站得更穩，至於是否將調整售價因應市場轉變？Raynald則堅定回應「價格會伴隨匯率有起伏，但不會大幅度漲、降價格！」
除本地客策略外，「女力」抬頭也促成向來以男表為主的OMEGA新契機，其實回歸品牌於1995年開始啟用的首位代言人辛蒂克勞馥Cindy Crawford就是女性，已能得知品牌的前瞻性，儘管因市場需求，讓品牌以男表為首，但總裁Raynald說，至今男、女表品項占比已達各半。
女力抬頭 女表後勢看漲
他進一步解釋，女性意識高漲，女表潛力無窮，現代女性買表不再只是要鑲鑽款式腕表，更有設計、細節與工藝才能吸引她們。因此，在全新搭載大師天文台表機芯的星座小秒針腕表，與海馬Planet Ocean 600M巧克力腕表，皆雙雙拿到METAS瑞士聯邦計量科學研究所認證，讓腕表在經過連續數日於不同方位、溫差、1萬5000高斯磁場與水下運作、測試，且每日誤差在5秒內，展現製表精湛工藝。
其中，星座小秒針腕表27mm表徑，搭配9點鐘小秒盤、6點鐘日期窗，以及珍珠母貝面盤、18K金鑲座鑽石時標，讓女表同樣工藝、設計兼具。
OMEGA產品研發部副總Jean Claude Monanchon更透露，女表業績總額已超越男表，達品牌的52％，他解釋，因女表設計中常有鑽石元素，讓女表單價更易較男表高，且伴隨女權崛起，女表潛力仍後勢看漲，無論是機械表，或女生買男表風潮，都將帶動女表比例在品牌中持續攀升。
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